センチュリー21リレーションの
売却サポートサービス
多くのサービスからお客様に合ったサービスがきっと見つかります
ホームインスペクション1

建物状況調査を専門業者に依頼します。
建物の躯体や雨漏りなど詳細な調査を行います。
販売する物件をしっかりと検査して販売するため、購入する方も安心して購入いただけるメリットがあります。また、売主様も安心して売却できます。
設備機器検査2

設備の検査も実施致します。
売却後の動作不良等が軽減できるため、購入者様も安心して購入いただけます。
また、売主様も売却後に修繕を求められる可能性が軽減するので、安心して売却出来ます。
シロアリ検査3

建物状況調査の際に白蟻の検査も実施します。
白蟻の害は売主様の契約不適合責任に該当します。事前に害がないことを確認し安全に取引を行えます。
住まいる保証21PREMIUM4

3つの検査に合格すると住まいる保証プレミアムを物件に付与できます。購入を検討している方も2年間の保証が受けられるため、安心してご購入いただけます。売主様も契約不適合責任や設備の補修が必要な場合、保証を受けることができます。
プロの写真家による広告写真撮影5

不動産広告の重要な要素となる写真をプロの写真家に依頼することが出来ます。
広告で目に留まる写真があると問い合わせ数に直接影響してきます。
より多くの購入検討者様に見て頂く為にも、他物件との差を付けることが出来ます。
ハウスクリーニング6

ご見学時の印象を良くしましょう。素人では難しい部分も、専門業者によるお掃除サービスで、見学時の印象UPにつながります。不動産購入者様にとっては第一印象で検討するかどうかが決まります。
家具等のCGホームステージング7

CGにより家具配置や画像加工を行い、広告の問合せUPにつなげます。家を片付ける暇がない方や、小さなお子様がいる家庭でも安心です。CG加工でモデルハウスのような家具配置にすることができます。
リペアサービス8

気になる傷はリペアサービスで補修します。購入者様にも好印象です。長年住んでいるとどうしてもついてしまう小さな傷はリペアサービスで対応いたします。
仮測量サービス9

測量図がない土地や接道義務を満たしているか
分からない土地などは事前に仮測量を行い、測量図を作成致します。購入検討者様も測量図が無ければ検討できません。(場合により確定測量が
別途必要になる場合が御座います。)
緊急駆けつけサービス10

もしもの時の緊急駆けつけサービス。買主様が購入したあとに漏水などのトラブルが発生した場合、最大2年間無料の駆けつけサービスが利用できます。売却不動産の付加価値を高めるサービスです。
リースバック
売っても住めるんだワン!11

家に住んだまま売却できるリースバック。早期現金化ができ、家賃を払うことで売却した家に住み続けることができます。売却したことを近所にも知られずに環境を変えずに生活することができます。
リフォームシミュレーター12

リフォーム提案を画面上で行い、お見積りも即日作成できます。購入検討者様の約60%はリフォームを検討しています。CGと即日のお見積り提示で早期決断をサポートします。
定期的な空家の掃除13

遠方にお住まいの方や空き家にして時間が経ってしまった方など、管理は大変です。弊社は2週間に1回程度は簡易清掃や換気、水道のチェックを行います。
草刈り・樹木管理14

販売物件が土地の場合、夏場の草刈りを実施いたします。(規模によります。)また、庭木の越境などがある場合は庭木の伐採を行わせていただきます。
残置物の撤去15

室内の残置物は業者にお任せ。リーズナブルで親切な業者を紹介いたします。不動産の売買では、残置物の処分は売主様の義務です。自分で片付けるのは難しい方も安心してお任せいただけます。
貸しコンテナ ご紹介サービス16

仮住まいなどで収まりきらない荷物は貸しコンテナをご紹介いたします。購入地に新築を立てている間に今の自宅が売れてしまった方など、賃貸には持ち込めない家具は貸しコンテナに預けましょう。
※上記サービスには一定の基準がございます。
詳細は、ご所有不動産を拝見させて頂き担当営業よりご説明させて頂きます。
成功する不動産売却とは
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1正確な評価を知る事から
ご自宅の価値がどれくらいかを、正確に知ることが大切です。その適正な評価を、センチュリー21リレーションの専門スタッフが行います。まず、お客様のご要望を何でもお聞かせください。
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2地元を知らなければ適切な査定はできません
近隣相場の中から適正な評価を、プロの知識と経験で行います。売却をスムーズに進める為にも、正確で詳細な調査が必要です。建物の法律の制限は?土地利用の規制は?そのための知識と経験豊かな専門スタッフがしっかりと査定いたします。
どうぞお気軽にお申しつけください。 -
3買いたい人を探します
お客様の不動産を「買いたい」と思っている方を、広い範囲から探します。そのための方法を持っているかが重要です。
センチュリー21は全国に900店舗以上のネットワークで情報発信を行っています。
また当店も、神奈川県央において、インターネットや折り込みチラシで広く募集活動を行い、「買いたい人」を見つけることに全力をあげています。 -
4とにかく何でもご相談ください
不動産の売却には様々な手続きが伴います。手順を踏んで行わないと思わぬ手間や、余分な費用がかかってしまいます。
諸費用を自分で計算するのは面倒ですね。経験豊かなスタッフなら、「売却手取額の計算」や「住みかえの資金計画」もしっかりサポートいたします。税金のこともお尋ね下さい。お客様のご要望を伺いながら、スタッフがご協力いたします。
もちろん、住みかえ先のご紹介もおまかせください。

販売活動の内容
- 当社リストお客様への紹介
- ポータルサイト等への登録
- ポスト投函チラシ
- 住宅情報誌への掲載
- 新聞折込チラシ
売却活動の経過報告も随時お知らせします
一定期間(3ヶ月)仲介の斡旋をさせて頂き、万一その期間で売却できなかった場合は、ご希望により、予めお客様との間で取り決めたご納得価格で買い取ることも可能です。
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